Cerit III
Botanická Living Lab
Pronájem kancelářských, obchodních
a skladových prostor v širším centru Brna.
7
25 385 m2
386
23 450 m2
celková plocha
142
parkovacích míst
24/7
přístup do kanceláří
23 450 m2
celková plocha
142
parkovacích míst
24/7
přístup do kanceláří
O budově
Novostavba Cerit III je sedmipodlažní masivní hranol se čtyřmi podzemními podlažími určenými pro parkování cca 400 aut. Kompozice stávajícího administrativního areálu bude tímto doplněna třetím objemem, který tvoří společně se dvěma původními řádkovou kompozici. Dostavba tak uzavírá stávající areál a doplňuje uliční frontu při Botanické ulici, kterou oživuje velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem. Napojení na stávající budovu je řešeno jednopodlažními křídly do ulic Šumavská a Ptašínského, která obsahují vjezdy do podzemních garáží a vymezují poloveřejný dvůr určený pro relaxaci zaměstnanců. Všechny části areálu jsou propojeny horizontální páteří spojující všechny hlavní vertikální komunikace.
Vynikající dostupnost
Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu (Botanická ulice) i tramvaje (Štefánikova ulice). S centrem spojují danou lokalitu dvě radiály tj. ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze z areálu snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.
Stavební úpravy
Navržené stavební úpravy zahrnují několik do značné míry samostatných částí: přeorientování vstupu do ulice Šumavské, nástavba tří nových podlaží a vložení mezipatra v západní části suterénu, které bude sloužit parkování, to vše při zachování podoby a principu využívání stávající budovy.
Hlavní vstup bude nově umístěn do prostoru dvora, kde vznikne velkorysá vstupní dvorana s centrálními výtahy, jež bude dále pokračovat ve formě spojovacího krčku mezi dvěma podélnými křídly až do nejvyššího podlaží. Samotná nástavba (5. až 7. NP) krytá zelenou střechou je navržena jako ocelová superkonstrukce, která bude vynášena mohutnými sloupy umístěnými ve dvoře, oproti hlavnímu objemu budovy bude mírně ustoupena a bude opláštěna skleněnou fasádou pro zdůraznění kontrastu mezi novým a starým.